Комиссия по ЖКХ Общественного совета при Минстрое намерена выступить с инициативой об отмене лицензирования управляющих компаний, работающих в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Вместо этой процедуры, подконтрольной государству, предлагается ввести в отрасль институт саморегулирования. Об этом со ссылкой на «Известия» сообщил Domofond.

Управляющая организация — учреждение, которое занимается управлением, эксплуатацией, а также техническим и санитарным содержанием многоквартирных домов на основе договора, заключенного с его собственниками. Такие учреждения из сферы ЖКХ называют «управляющими компаниями». Однако последние, согласно действующему законодательству, занимаются инвестициями, осуществляя доверительное управление имуществом других лиц, переданным в соответствии с договором доверительного управления.

С 2014 года «управляшки» обязаны получать лицензии на управление определенным количеством объектов. При этом госнадзор в сфере ЖКХ возложен на Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ), которая выдает лицензии управляющим организациям, а также выявляет и пресекает нарушения для сохранения и безопасности жилфонда многоквартирных домов.

Комиссия по ЖКХ Общественного совета при Минстрое хочет предложить чиновникам министерства отменить лицензирование управляющих компаний (УК). Чтобы выйти на рынок, предпринимателям не нужно будет проходить процедуру лицензирования в госорганах. Вместо этого, «управляшкам» нужно будет подтвердить свое соответствие законам и отраслевым стандартам, вступив в саморегулируемую организацию.

Саморегулируемая организация (СРО) – объединение предпринимателей из одной сферы. Членство в СРО для многих отраслей является обязательным условием для осуществления предпринимательской деятельности.

СРО разрабатывают отраслевые стандарты и правила. Члены СРО обязаны их выполнять. За нарушения им грозят различные санкции.

Напомним, в России еще в 2010 году началась саморегулируемая революция в сфере ЖКХ. Управляющие компании добровольно переходили на принцип солидарной материальной ответственности. Только 7 лет назад власти ввели лицензирование в сферу управляющих компаний, чтобы очистить рынок от большого количества мошенников.