9 июня состоялось очередное заседание Научно-консультативной комиссии. Онлайн-встреча прошла под председательством Максима Федорченко. Он поручил секретарю НКК дополнить аналитическую справку по вопросу окончания строительства объектов незавершенного строительства в соответствии с требованиями, действовавшими на дату выдачи разрешения.

В справку предлагается внести изменения, учитывающие выводы из Постановления Президиума Верховного Суда № 301-ПЭК15 от 11.11.2015. В нем установлено, что предусмотренные в статье 51 Градкодекса основания для внесения изменений в разрешение на строительство не являются исчерпывающими. Так, частями 21.5 - 21.7, 21.9 статьи 51 Градостроительного кодекса предусмотрено внесение изменений в разрешение на строительство в определенных случаях. Речь о переходе прав на земельный участок, разделе или объединении земельных участков.

Однако Президиум Верховного Суда отметил, что в силу части 7 статьи 52 Градкодекса допускается отклонение некоторых параметров объекта капстроительства от проектной документации, если такая необходимость была выявлена в процессе строительства, реконструкции или ремонта. К таким параметрам относятся высота, количество этажей, площадь, объем. С учетом приведенной нормы Суд и признал, что предусмотренные статьей 51 Градкодекса основания внесения изменений в разрешение на строительство не являются исчерпывающими.

В этой связи Максима Федорченко призвал отразить в аналитической справке вывод Президиума Верховного Суда  о том, что возможность корректировки ранее выданного разрешения на строительство с учетом заявляемых изменений должна определяться, исходя из фактических обстоятельств.

Также на заседании НКК было решено доработать справку об увеличении стоимости договора стройподряда, для выполнения которого требуется членство в строительной СРО. Помимо этого, члены комиссии обсудили доработку Унифицированных  квалификационных стандартов для специалистов по организации строительства и руководителей строительных организаций.